Els millors llocs immobiliaris

No és fàcil trobar un bon client per comprar un apartament o una casa. Abans d’internet, la gent havia de publicar anuncis al carrer o publicar-los al diari. La creació de portals web especials va permetre accelerar el procés d’atracció de clients. Per als agents immobiliaris, aquests recursos ajuden a minimitzar els costos publicitaris. Els millors llocs per a la venda de béns immobles van ser seleccionats per a la classificació basada en l'anàlisi d'estadístiques de serveis de confiança d'Internet russa.

Quin lloc web immobiliari és millor triar?

Hi ha un gran nombre de portals web diferents a Internet, la finalitat dels quals és facilitar l’adquisició d’habitatges. El lloc on comprar un apartament, una casa, depèn de les vostres preferències i del temps de publicació requerit. La revisió presenta els serveis més populars:

• Domofond - La plataforma d'Internet pertany als propietaris del servei Avito, de manera que duplica les ofertes del tauler de missatges d'aquest últim. El lloc conté més d’un milió de publicacions. El nombre mensual de visitants supera els 4 milions.
• Cian- una base de dades que ajudi a comprar una habitació, apartament o altres béns immobles a les ciutats russes. Els usuaris tenen l’oportunitat de buscar habitatge segons diversos criteris. El trànsit del lloc web supera els 10 milions de persones al mes.
• Realty.yandex - un sistema gratuït per enviar anuncis de venda, arrendament de parcel·les, apartaments, cases. El portal inclou més de 2 milions de publicacions. Permet publicar publicacions a les seves pàgines, veure-les des d’altres plataformes.
• Mirkvartir - El portal conté una base de dades de propietats residencials a les ciutats russes. Els propietaris veuen el seu objectiu com promoure el desenvolupament del mercat immobiliari. Es va crear un projecte amb el suport del Gremi rus d’agents immobiliaris. No només els membres de RGR, sinó també els particulars, poden publicar un anunci.
• Avito - Servei d’Internet per publicar ofertes per a la venda de diversos productes. Ocupa el primer lloc entre les classificacions en línia russes. Al final del 2024, es van publicar a les seves pàgines més de 59 milions de publicacions, de les quals uns 2,5 milions s’inclouen al bloc immobiliari.
• Nru - agregador d’anuncis per a la venda de diverses formes d’habitatge. Les seves pàgines contenen propostes de 25 ciutats federals. El nombre de visitants supera els 2 milions de persones al mes. Un sistema de filtre convenient proporciona la comoditat de trobar l’opció desitjada.
• Realty.mail - un lloc web per a la venda de béns immobles a Rússia. A més d’anuncis, conté una gran base de dades d’articles sobre les peculiaritats de la vida en apartaments, cases, que posaran en relleu els pros i els contres d’una casa particular. L’anunci es col·loca a través del projecte Yula, de manera que després de la moderació es publicarà a dos llocs alhora.

Classificació de llocs per a la venda de béns immobles

Cada lloc té un terme específic per publicar una publicació, que es pot ampliar després del pagament. La demanda del servei depèn d'una sèrie de característiques que es van tenir en compte a l'hora de triar els millors llocs per comprar i vendre immobles:

• Simplicitat de la interfície;
• Taxa d’assistència mensual;
• Opcions d'informació addicional;
• La comoditat d'ús;
• Nombre de publicacions;
• Nombre de ciutats representades;
• Disponibilitat d’una versió mòbil;
• El tipus d’oportunitats proporcionades;
• Rellevància de la informació.

La part superior inclou 7 serveis d’Internet populars, que, segons les opinions dels usuaris, tenen la base d’anuncis més gran. Pel que fa a l'assistència, es troben entre les deu classificacions en línia més importants.

Els millors llocs per trobar feina a Rússia

Els millors llocs immobiliaris

L’alta demanda d’aquestes plataformes es deu a la presència d’una interfície fàcil d’utilitzar, al volum de serveis i a una gran base de dades d’anuncis. Les pàgines dels portals proporcionen la informació més rellevant sobre el mercat immobiliari de les ciutats russes. Aquí hi trobareu allotjaments de qualsevol tipus. Els resultats de les proves comparatives van permetre distingir els 7 millors llocs per a la venda d’apartaments, cases i solars de 15 candidats.

Domofond

El portal ofereix l’oportunitat d’enviar anuncis a agències, promotors, particulars per a la venda i lloguer d’habitatges. El formulari de cerca inclou filtres per nom de ciutat, tipus, àrea i preu de la propietat. Per comoditat, es recomana utilitzar un mapa. Hi apareix la zona requerida, on es ressalten tots els objectes possibles. La inscripció "Segell de qualitat" a la publicació confirma l'estat de la proposta verificada. L’anunci serà més visible, cosa que augmentarà el nombre de visualitzacions. En capítols separats, podeu llegir articles en què els especialistes resolen qualsevol problema relacionat amb l'habitatge.

Avantatges

• Versió mòbil;
• Informes analítics sobre la dinàmica dels preus al mercat immobiliari;
• Rellevància de la base de dades;
• Àmplia cobertura geogràfica;
• Possibilitat de triar un edifici nou;
• S’envien anuncis nous.
• Mostres de documents per al registre de la transacció.

desavantatges

• Un gran nombre de serveis de pagament;
• Hi ha molts agents immobiliaris sense escrúpols, estafadors.

Els usuaris se senten atrets per la possibilitat de fer una cerca convenient, el registre d’hipoteques, una base de dades d’objectes constantment actualitzada. Els avantatges inclouen la necessitat de la col·locació inicial de la proposta a Avito. D’aquesta manera, una persona cobrirà dues plataformes en línia principals.

Cian

Un lloc amb una interfície senzilla i intuïtiva ofereix l’oportunitat de publicar anuncis gratuïtament després del registre. Si indiqueu que sou un agent, hi haurà disponible una base de dades privada. La pàgina principal conté una selecció de consultes populars, que elimina la necessitat de cerca manual. El servei "Pregunta a l'agent immobiliari" us permet resoldre ràpidament problemes amb la compra d'habitatge. Les innovacions del servei inclouen la valoració automàtica d’un apartament, que té en compte diversos matisos. La plataforma col·labora amb els bancs, de manera que l'usuari pot obtenir una hipoteca.

Avantatges

• Butlletí informatiu;
• Versió mòbil;
• Cerca per mapa;
• Molts filtres;
• Poques falsificacions;
• Preu de publicació baix.

desavantatges

• Col·locació remunerada d’ofertes de residents a Moscou, Sant Petersburg;
• Gran quantitat d’anuncis d’intermediaris.

Anteriorment, Cyan era considerat un dels llocs de venda de béns immobles a Moscou, però la bona feina dels seus empleats va atreure usuaris d'altres regions del país. El servei atrau amb el seu disseny modern. La qualificació del recurs redueix el petit nombre d’anuncis dels propietaris, el risc de xocar amb els estafadors.

Realty.yandex

Un portal amb un sistema de filtració volumètric, que proporciona la ubicació d’informació sobre el tipus, les característiques i les comoditats de l’habitatge. L'usuari pot col·locar fins a 30 fotos de la propietat, així com un dibuix del seu disseny. Desar dades només és possible després del registre. Es proporciona un servei cartogràfic per a la cerca de béns immobles Si cal, us podeu subscriure a anuncis nous. Per als residents de la regió de Moscou, hi ha opcions per avaluar l’estat de l’aire i la infraestructura a la zona seleccionada. El servei de venda d’una oferta és gratuït, però el seu període de validesa és limitat.

Avantatges

• Versió mòbil;
• Preus baixos per augmentar la popularitat de la publicació;
• Bon trànsit al lloc web;
• La comoditat d'ús;
• Molts materials de referència;
• Gran base de dades d'objectes.

desavantatges

• Bloqueig de comptes sense explicació;
• Respostes d’assistència tècnica lenta.

La majoria dels usuaris no estan satisfets amb la feina dels moderadors. No es dóna cap explicació del motiu del bloqueig. La informació del sistema no sempre és actualitzada, cosa que no permet al venedor publicar un anunci. El 50% dels enquestats recomana utilitzar un lloc web gratuït per a la venda de béns immobles.

Mirkvartir

A la barra de cerca, que es troba a la pàgina principal, una persona tria el tipus d’habitatge, la seva ubicació, tenint en compte la zona, l’estació de metro, el preu. A continuació es mostren els encapçalaments seleccionats que eliminen la necessitat de cerca manual. Podeu triar l’opció d’habitatge principal i secundari a través d’agències immobiliàries. Les valoracions especials del cost dels apartaments o 1 m2 ajuden a navegar en matèria de preus² espai habitable en un barri concret.

Avantatges

• Publicació gratuïta;
• Preus assequibles per a funcions premium;
• Gran quantitat de dades de referència;
• Bon sistema de filtració.

desavantatges

• Manca d’aplicació mòbil;
• Principalment anuncis d’agents immobiliaris.

La majoria dels clients estan satisfets amb la qualitat del lloc. Assenyalen una bona interfície, sense dades ocultes. Si cal, podeu utilitzar el servei de pagament per elevar el vostre anunci a la primera pàgina. Qui vulgui comprar un apartament nou, hi ha opcions per a edificis nous.

Els millors llocs per a una predicció meteorològica precisa

Avito

El servei ofereix a persones i agències l’oportunitat de publicar publicacions sobre la venda de qualsevol propietat de forma gratuïta. A la pàgina inicial, l'usuari veu les últimes ofertes, que es divideixen en categories separades. A la barra de cerca, pot introduir el tipus d’objecte, la seva ubicació, marcar la presència obligatòria d’una foto, el preu. Al final del període de publicació, s’envia una notificació al correu electrònic que permet prendre mesures oportunes per ampliar-la.

Avantatges

• Assistència elevada;
• Aplicació mòbil;
• Bon sistema de filtre;
• Cerca convenient;
• Àmplia base immobiliària;
• Servei cartogràfic;
• Elecció d’habitatges fora de la Federació Russa.

desavantatges

• Molta publicitat;
• Sistema de puntuació del venedor deficient.

Els usuaris solen queixar-se d’un gran nombre d’estafadors, bloqueig incomprensible dels moderadors, inacció del servei d’assistència tècnica. L’alta classificació del lloc es deu al bon trànsit. Al mateix temps, els enquestats avaluen la seva fiabilitat, seguretat i qualitat de treball com a baixes.

N1

La base de dades del portal inclou ofertes per a la venda d’habitatges només a les grans ciutats de Rússia. El sistema de filtre us permet especificar-ne el tipus, l'adreça d'ubicació, que inclou fins i tot el nom del carrer, el preu, l'àrea de les habitacions individuals, el tipus de disposició. Les ofertes especials i els béns immobles comercials es destaquen en capítols separats. Facilita la cerca d’un servei de mapes. L'anàlisi detallada de preus us permet navegar pel cost d'un apartament, casa, estudi. El servei de promoció d’anuncis es paga.

Avantatges

• Una gran quantitat de material de referència;
• Possibilitat de rebre butlletins informatius;
• Calculadora hipotecària;
• Control de preus;
• Una selecció d’ofertes similars;
• Comoditat de cerca;
• Aplicació mòbil gratuïta.

desavantatges

• Només ciutats federals;
• Molts agents immobiliaris.

Molts usuaris recomanen comprar un apartament al lloc web immobiliari N1. Els atrau la interfície intuïtiva, la facilitat de publicació, la seguretat i l'eficiència de vendes. Les falsificacions no s’exclouen al portal, però en comparació amb altres candidats n’hi ha molt menys.

Realty.mail

Els filtres del lloc us ajudaran a triar l'opció de propietat desitjada, tenint en compte el seu preu i adreça. Aquest últim inclou el nom de la ciutat, districte, districte, carretera, metro. Com al lloc anterior, les ofertes especials es ressalten per separat. Hi ha un epígraf de venda d’edificis nous, que presenta la possibilitat d’obtenir una hipoteca. A l'opció "Inici", l'usuari trobarà articles interessants sobre disseny, característiques innovadores de renovació i altra informació útil per als propietaris. Podeu publicar fins a 10 publicacions de forma gratuïta.L'escaneig del moderador s'indica mitjançant la icona "Verificat".

Avantatges

• Cerca convenient;
• Ajuda del gestor en el disseny d’anuncis;
• Molta informació de fons;
• Dades sobre la situació del mercat immobiliari;
• Possibilitat de triar un apartament, una casa fora de Rússia;
• Bon nivell d’assistència;

desavantatges

• No hi ha versió per a mòbils;
• 14 dies de publicació gratuïta.

Els usuaris confien en el portal. Els avantatges inclouen la cobertura simultània de 2 llocs de classificacions en línia, una interfície intuïtiva, un disseny d’alta qualitat i la rellevància de les publicacions.

Quin és el millor lloc web immobiliari

Hi ha poques diferències en els serveis, de manera que a l’hora de triar es recomana tenir en compte les ressenyes dels usuaris. Podeu publicar una publicació a cada plataforma, però el termini de validesa gratuït és diferent. Normalment triga de 14 a 30 dies. És més fàcil vendre amb l'ajut d'un servei d'assistència tècnica fiable, que no tots els portals són famosos. La presència d’un sistema de filtració volumètrica també atraurà més usuaris. Les recomanacions següents us ajudaran a triar una bona opció entre els millors llocs web de béns arrels:

• Si necessiteu ajuda professional, trieu Cian per avaluar un apartament;
• La descripció més detallada dels apartaments es presenta a Realty.yandex;
• A Mirkvartir s’observen les millors prestacions de qualitat i de baix cost.
• El servei més segur és N1;
• El portal Realty.mail caracteritza una gran quantitat de materials de referència, la rellevància de les propostes.

La compra d’apartaments, cases, estudis d’una, dues habitacions es facilita mitjançant classificacions en línia amb una gran base de dades d’ofertes rellevants. Cadascun d’ells té els seus propis avantatges i desavantatges, de manera que abans de triar un recurs es recomana llegir les ressenyes dels usuaris. La qualificació us permetrà excloure aquesta etapa i anar directament a enviar un anunci en un portal més adequat per a tots els criteris.