Geriausios nekilnojamojo turto svetainės

Surasti gerą klientą butui ar namui įsigyti nėra lengva. Prieš internetą žmonės turėjo skelbti skelbimus gatvėje arba paskelbti juos laikraštyje. Specialių interneto portalų sukūrimas leido paspartinti klientų pritraukimo procesą. Nekilnojamojo turto agentams šie ištekliai padeda sumažinti reklamos išlaidas. Geriausios nekilnojamojo turto pardavimo vietos buvo atrinktos reitingui, remiantis statistikos iš gerų Rusijos interneto paslaugų analize.

Kokią nekilnojamojo turto svetainę geriau pasirinkti?

Internete yra daugybė skirtingų interneto portalų, kurių tikslas yra palengvinti būsto įsigijimą. Kurioje svetainėje pirkti butą, namą, priklauso nuo jūsų pageidavimų ir reikalaujamo paskelbimo laiko. Apžvalgoje pateikiamos populiariausios paslaugos:

• Domofondas - interneto platforma priklauso „Avito“ paslaugos savininkams, todėl ji dubliuoja pasiūlymus iš pastarųjų skelbimų lentos. Svetainėje yra daugiau nei 1 milijonas publikacijų. Mėnesio lankytojų skaičius viršija 4 milijonus.
• Cian- duomenų bazė, padedanti įsigyti kambarį, butą ar kitą nekilnojamąjį turtą Rusijos miestuose. Vartotojams suteikiama galimybė ieškoti būsto pagal daugelį kriterijų. Svetainės lankomumas viršija 10 milijonų žmonių per mėnesį.
• Nekilnojamasis turtas.yandex - nemokama sistema parduodant, nuomojant sklypus, butus, namus. Portale yra daugiau nei 2 milijonai leidinių. Tai leidžia jums paskelbti leidinius savo puslapiuose, peržiūrėti juos iš kitų platformų.
• Mirkvartiras - portale yra gyvenamųjų patalpų Rusijos miestuose duomenų bazė. Savininkai mano, kad jų tikslas yra skatinti nekilnojamojo turto rinkos plėtrą. Paremtas Rusijos nekilnojamojo turto gildijos sukurtas projektas. Skelbimą gali įdėti ne tik RGR nariai, bet ir asmenys.
• Avito - interneto paslauga, skirta skelbti įvairių prekių pardavimo pasiūlymus. Jis užima pirmą vietą tarp Rusijos internetinių klasifikatorių. 2024 m. Pabaigoje jos puslapiuose buvo paskelbta per 59 milijonus leidinių, iš kurių apie 2,5 milijono įtraukta į nekilnojamojo turto bloką.
• Nru - įvairių formų būsto pardavimo skelbimų kaupėjas. Jo puslapiuose yra pasiūlymų iš 25 federalinių miestų. Lankytojų skaičius viršija 2 milijonus žmonių per mėnesį. Patogi filtravimo sistema suteikia patogumą surasti norimą variantą.
• Nekilnojamasis turtas.Paštas - nekilnojamojo turto pardavimo Rusijoje svetainė. Be skelbimų, joje yra didelė straipsnių apie gyvenimo butuose, namuose ypatumus duomenų bazė, kurioje bus išryškinti konkretaus namo pliusai ir minusai. Skelbimas dedamas per „Yula“ projektą, todėl nuosaikiai jis bus paskelbtas 2 svetainėse vienu metu.

Nekilnojamojo turto pardavimo vietų įvertinimas

Kiekvienoje svetainėje yra nustatytas konkretus leidinio paskelbimo terminas, kurį galima pratęsti sumokėjus. Paslaugos paklausa priklauso nuo daugelio savybių, į kurias buvo atsižvelgta renkantis geriausias nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo svetaines:

• Sąsajos paprastumas;
• Mėnesio lankomumas;
• Papildomos informacijos parinktys;
• Naudojimo patogumas;
• Leidinių skaičius;
• Atstovaujamų miestų skaičius;
• Galimybė naudotis mobiliąja versija;
• Teikiamų galimybių tipas;
• Informacijos aktualumas.

Viršuje yra 7 populiarios interneto paslaugos, kurios, remiantis vartotojų atsiliepimais, turi didžiausią skelbimų bazę. Pagal lankomumą jie patenka į internetinių klasifikacijų dešimtuką.

Geriausios darbo paieškos vietos Rusijoje

Geriausios nekilnojamojo turto svetainės

Didelę šių platformų paklausą lemia patogi naudoti sąsaja, paslaugų apimtis ir didelė skelbimų duomenų bazė. Portalų puslapiuose pateikiama aktualiausia informacija apie nekilnojamojo turto rinką Rusijos miestuose. Čia rasite bet kokio tipo apgyvendinimą. Lyginamųjų testų rezultatai leido išskirti 7 geriausias butų, namų, sklypų pardavimo vietas iš 15 nominantų.

Domofondas

Portalas suteikia galimybę pateikti skelbimus agentūroms, kūrėjams, asmenims apie būsto pardavimą, nuomą. Paieškos formoje yra filtrai pagal miesto pavadinimą, tipą, plotą, turto kainą. Patogumui rekomenduojama naudoti žemėlapį. Ant jo nubrėžta reikalinga sritis, kurioje paryškinti visi įmanomi objektai. Publikacijos užrašas „Kokybės antspaudas“ patvirtina patikrinto pasiūlymo statusą. Skelbimas bus labiau matomas, o tai padidins peržiūrų skaičių. Atskirose antraštėse galite perskaityti straipsnius, kuriuose specialistai sprendžia visas būsto problemas.

Privalumai

• Mobili versija;
• Analitinės nekilnojamojo turto rinkos kainų dinamikos ataskaitos;
• Duomenų bazės tinkamumas;
• Plati geografinė aprėptis;
• Galimybė pasirinkti naują pastatą;
• Siunčiami nauji skelbimai.
• Sandorio registravimo dokumentų pavyzdžiai.

trūkumų

• Daug mokamų paslaugų;
• Yra daug nesąžiningų maklerių, sukčių.

Vartotojus vilioja patogios paieškos, hipotekų registravimo galimybė, nuolat atnaujinama objektų duomenų bazė. Pliusai apima būtinybę pateikti pradinį pasiūlymą „Avito“. Tokiu būdu asmuo aprėpia 2 pagrindines internetines platformas.

Cian

Svetainė su paprasta ir intuityvia sąsaja suteikia galimybę po registracijos nemokamai skelbti skelbimus. Jei nurodysite, kad esate agentas, bus galima naudotis privačia duomenų baze. Pagrindiniame puslapyje yra populiarių užklausų pasirinkimas, todėl nereikia rankinės paieškos. Paslauga „Klausimas makleriui“ leidžia greitai išspręsti būsto pirkimo problemas. Paslaugų naujovės apima automatinį buto vertinimą, kuriame atsižvelgiama į įvairius niuansus. Platforma bendradarbiauja su bankais, todėl vartotojas gali gauti hipoteką.

Privalumai

• Naujienlaiškis;
• Mobili versija;
• Paieška pagal žemėlapį;
• Daugybė filtrų;
• Nedaug padirbinių;
• Maža leidinio kaina.

trūkumų

• Mokamas Maskvos, Sankt Peterburgo gyventojų pasiūlymų pateikimas;
• Didelis tarpininkų skelbimų skaičius.

Anksčiau Cyanas buvo laikomas viena iš nekilnojamojo turto pardavimo vietų Maskvoje, tačiau geras jo darbuotojų darbas pritraukė vartotojus iš kitų šalies regionų. Paslauga traukia savo moderniu dizainu. Šaltinio įvertinimas sumažina nedidelį savininkų skelbimų skaičių, susidūrimo su sukčiais riziką.

Nekilnojamasis turtas.yandex

Portalas su tūrine filtravimo sistema, kuriame numatyta talpinti informaciją apie būsto tipą, ypatybes, patogumus. Vartotojas gali įdėti iki 30 nuosavybės nuotraukų, taip pat jos išdėstymo brėžinį. Duomenis išsaugoti galima tik užsiregistravus. Nekilnojamojo turto paieškai teikiama kartografijos paslauga. Jei reikia, galite užsiprenumeruoti naujus skelbimus. Maskvos srities gyventojams yra galimybės įvertinti oro ir infrastruktūros būklę pasirinktoje vietovėje. Pasiūlymo parduoti pateikimo paslauga yra nemokama, tačiau jos galiojimo laikas yra ribotas.

Privalumai

• Mobili versija;
• Žemos kainos leidinio populiarumui didinti;
• Geras svetainės lankomumas;
• Naudojimo patogumas;
• Daugybė etaloninių medžiagų;
• Didelė objektų duomenų bazė.

trūkumų

• Sąskaitos blokavimas be paaiškinimo;
• Lėti techninės pagalbos atsakymai.

Dauguma vartotojų nepatenkinti moderatorių darbu. Blokavimo priežastis nepaaiškinama. Sistemoje esanti informacija ne visada yra naujausia, o tai neleidžia pardavėjui skelbti skelbimo. 50% respondentų nekilnojamojo turto pardavimams rekomenduoja naudoti nemokamą svetainę.

Mirkvartiras

Paieškos juostoje, esančioje pagrindiniame puslapyje, žmogus pasirenka būsto tipą, jo vietą, atsižvelgdamas į plotą, metro stotį, kainą. Žemiau yra pasirinktos antraštės, kurios pašalina rankinės paieškos poreikį. Galite pasirinkti pirminio, antrinio būsto variantą per nekilnojamojo turto agentūras. Specialūs butų arba 1 m2 kainos įvertinimai padeda orientuotis kainų klausimais² gyvenamasis plotas tam tikroje kaimynystėje.

Privalumai

• Nemokamas leidinys;
• Įperkamos aukščiausios kokybės funkcijų kainos;
• Didelis atskaitos duomenų kiekis;
• Gera filtravimo sistema.

trūkumų

• Mobiliosios programos trūkumas;
• Daugiausia maklerių skelbimai.

Dauguma klientų yra patenkinti svetainės kokybe. Jie nurodo gražią sąsają, jokių paslėptų duomenų. Jei reikia, galite pasinaudoti mokama paslauga - pakelti skelbimą į pirmą puslapį. Kas nori pirkti naują butą, yra galimybių naujiems pastatams.

Geriausios vietos tiksliam orų prognozavimui

Avito

Paslauga suteikia galimybę asmenims, agentūroms nemokamai paskelbti leidinius apie bet kokio turto pardavimą. Pagrindiniame puslapyje vartotojas mato naujausius pasiūlymus, kurie yra suskirstyti į atskiras kategorijas. Paieškos juostoje jis gali įvesti objekto tipą, jo vietą, pažymėti privalomą nuotraukos buvimą, kainą. Pasibaigus paskelbimo laikotarpiui, paštu siunčiamas pranešimas, leidžiantis laiku imtis priemonių jį pratęsti.

Privalumai

• Didelis lankomumas;
• Mobilioji programėlė;
• Gera filtrų sistema;
• Patogi paieška;
• Plati nekilnojamojo turto bazė;
• Kartografijos paslaugos;
• Būsto pasirinkimas ne Rusijos Federacijoje.

trūkumų

• Daug reklamos;
• Prasta pardavėjų vertinimo sistema.

Vartotojai dažnai skundžiasi dėl daugybės sukčių, nesuprantamo moderatorių užblokavimo, neveikimo techninės pagalbos tarnybos. Aukštą svetainės reitingą lemia geras eismas. Tuo pačiu respondentai įvertina jo patikimumą, saugumą ir darbo kokybę kaip žemą.

N1

Portalo duomenų bazėje yra pasiūlymai parduoti būstą tik didžiuosiuose Rusijos miestuose. Filtrų sistema leidžia nurodyti jos tipą, vietos adresą, kuriame yra net gatvės pavadinimas, kaina, atskirų kambarių plotas, išplanavimo tipas. Specialūs pasiūlymai, komercinis nekilnojamasis turtas yra paryškinti atskirose antraštėse. Palengvina žemėlapių paslaugos paiešką. Išsami kainų analizė leidžia naršyti buto, namo, studijos kainą. Skelbimo reklamos paslauga yra mokama.

Privalumai

• Didelis kiekis etaloninės medžiagos;
• Galimybė gauti naujienlaiškių naujienlaiškius;
• Hipotekos skaičiuoklė;
• Kainų kontrolė;
• Panašių pasiūlymų pasirinkimas;
• Paieškos patogumas;
• Nemokama mobili programa.

trūkumų

• Tik federaliniai miestai;
• Daugybė maklerių.

Daugelis vartotojų rekomenduoja įsigyti butą N1 nekilnojamojo turto svetainėje. Juos traukia intuityvi sąsaja, paprastas leidimas, saugumas ir pardavimo efektyvumas. Portale klastotės neatmetamos, tačiau, palyginti su kitais nominantais, jų yra kur kas mažiau.

Nekilnojamasis turtas.paštas

Svetainės filtrai padės pasirinkti norimą nuosavybės variantą, atsižvelgiant į jo kainą ir adresą. Pastarasis apima miesto, rajono, rajono, greitkelio, metro pavadinimą. Kaip ir ankstesnėje svetainėje, specialūs pasiūlymai yra atskirai paryškinti. Yra skyrius, skirtas parduoti naujus pastatus, kuriame pateikiama galimybė gauti hipoteką. Pasirinktyje „Namai“ vartotojas ras įdomių straipsnių apie dizainą, naujoviškas renovacijos ypatybes ir kitą naudingą informaciją namų savininkams. Galite paskelbti iki 10 leidinių nemokamai.Moderatoriaus nuskaitymą rodo piktograma „Patvirtinta“.

Privalumai

• Patogi paieška;
• Vadovo pagalba kuriant skelbimus;
• Daug pagrindinės informacijos;
• Duomenys apie situaciją nekilnojamojo turto rinkoje;
• Galimybė pasirinkti butą, namą už Rusijos ribų;
• Geras lankomumo lygis;

trūkumų

• Nėra mobiliosios versijos;
• 14 dienų nemokamas skelbimas.

Vartotojai pasitiki portalu. Privalumai yra tai, kad vienu metu pateikiamos 2 internetinių klasifikacijų svetainės, intuityvi sąsaja, aukštos kokybės dizainas ir leidinių aktualumas.

Kokia yra geriausia nekilnojamojo turto svetainė

Paslaugų skirtumų nedaug, todėl renkantis rekomenduojama atsižvelgti į vartotojų atsiliepimus. Leidinį galite paskelbti kiekvienoje platformoje, tačiau jo laisvo galiojimo laikas skiriasi. Paprastai tai trunka nuo 14 iki 30 dienų. Parduoti lengviau naudojant patikimą techninę pagalbą, kuria garsėja ne kiekvienas portalas. Tūrinės filtravimo sistemos buvimas taip pat pritrauks daugiau vartotojų. Šios gairės padės jums pasirinkti gerą variantą iš geriausių nekilnojamojo turto svetainių:

• Jei jums reikia profesionalios pagalbos, įvertinkite butą, pasirinkite „Cian“;
• Išsamiausias apartamentų aprašymas pateikiamas Realty.yandex;
• Geriausia darbo kokybė, nebrangios aukščiausios kokybės funkcijos pažymėtos „Mirkvartir“;
• Saugiausia paslauga yra N1;
• Didelis informacinės medžiagos kiekis, pasiūlymų aktualumas apibūdina portalą „Realty.mail“.

Vieno, dviejų kambarių buto, namo, studijos pirkimą palengvina internetinės klasifikacijos su didele atitinkamų pasiūlymų duomenų baze. Kiekvienas iš jų turi savo privalumų ir trūkumų, todėl prieš renkantis šaltinį rekomenduojama perskaityti vartotojų atsiliepimus. Įvertinimas leis jums neįtraukti šio etapo ir tiesiogiai kreiptis į skelbimą portale, kuris labiau tinka visiems kriterijams.