Labākās nekustamā īpašuma vietnes

Atrast labu klientu dzīvokļa vai mājas iegādei nav viegli. Pirms interneta cilvēkiem bija jāizliek sludinājumi uz ielas vai jāpublicē avīzē. Īpašu tīmekļa portālu izveide ļāva paātrināt klientu piesaistīšanas procesu. Mākleriem šie resursi palīdz samazināt reklāmas izmaksas. Reitingam tika atlasītas labākās nekustamā īpašuma pārdošanas vietnes, pamatojoties uz Krievijas interneta cienījamu pakalpojumu statistikas analīzi.

Kuru nekustamā īpašuma vietni labāk izvēlēties?

Internetā ir liels skaits dažādu tīmekļa portālu, kuru mērķis ir atvieglot mājokļu iegādi. Kurā vietnē iegādāties dzīvokli, māju, ir atkarīgs no jūsu vēlmēm un nepieciešamā publicēšanas laika. Pārskatā tiek parādīti populārākie pakalpojumi:

• Domofond - interneta platforma pieder pakalpojuma Avito īpašniekiem, tāpēc tā dublē piedāvājumus no pēdējo ziņojumu dēļa. Vietne satur vairāk nekā 1 miljonu publikāciju. Mēneša apmeklētāju skaits pārsniedz 4 miljonus.
• Cian- datu bāze, kas palīdz nopirkt istabu, dzīvokli vai citu nekustamo īpašumu Krievijas pilsētās. Lietotājiem tiek dota iespēja meklēt mājokli, pamatojoties uz vairākiem kritērijiem. Vietnes apmeklējums mēnesī pārsniedz 10 miljonus cilvēku.
• Nekustamais īpašums.yandex - bezmaksas sistēma zemes gabalu, dzīvokļu, māju pārdošanas, nomas sludinājumu iesniegšanai. Portālā ir vairāk nekā 2 miljoni publikāciju. Tas ļauj jums publicēt publikācijas savās lapās, apskatīt tās no citām platformām.
• Mirkvartir - portālā ir Krievijas pilsētu dzīvojamo īpašumu datu bāze. Īpašnieki savu mērķi uzskata par nekustamā īpašuma tirgus attīstības veicināšanu. Ar Krievijas nekustamo īpašumu ģildes atbalstu tika izveidots projekts. Sludinājumu var ievietot ne tikai RGR dalībnieki, bet arī personas.
• Avito - Interneta pakalpojums dažādu preču pārdošanas piedāvājumu izvietošanai. Tas ieņem pirmo vietu starp Krievijas tiešsaistes klasifikācijām. 2024. gada beigās tās lapās tika ievietoti vairāk nekā 59 miljoni publikāciju, no kuriem aptuveni 2,5 miljoni ir iekļauti blokā Nekustamais īpašums.
• Nru - dažādu mājokļu pārdošanas sludinājumu apkopotājs. Tās lapās ir 25 federālo pilsētu priekšlikumi. Apmeklētāju skaits mēnesī pārsniedz 2 miljonus cilvēku. Ērta filtru sistēma nodrošina ērtību atrast vēlamo opciju
• Nekustamais īpašums.mail - vietne nekustamā īpašuma pārdošanai Krievijā. Papildus reklāmām tajā ir liela rakstu datu bāze par dzīves īpatnībām dzīvokļos, mājās, kas uzsvērs konkrētās mājas plusi un mīnusus. Reklāma tiek ievietota, izmantojot Yula projektu, tāpēc pēc mērenības tā tiks publicēta uzreiz 2 vietnēs.

Nekustamā īpašuma pārdošanas vietņu vērtējums

Katrā vietnē ir noteikts publikācijas ievietošanas termiņš, kuru pēc samaksas var pagarināt. Pieprasījums pēc pakalpojuma ir atkarīgs no vairākām īpašībām, kas tika ņemtas vērā, izvēloties labākās vietnes nekustamā īpašuma pirkšanai un pārdošanai:

• Saskarnes vienkāršība;
• Mēneša apmeklējumu līmenis;
• Papildinformācijas iespējas;
• Lietošanas ērtums;
• Publikāciju skaits;
• Pārstāvēto pilsētu skaits;
• Mobilās versijas pieejamība;
• Nodrošināto iespēju veids;
• Informācijas atbilstība.

Topā iekļauti 7 populāri interneta pakalpojumi, kuriem, pēc lietotāju atsauksmēm, ir vislielākā reklāmas bāze. Apmeklējuma ziņā viņi ierindojas tiešsaistes klasifikācijas desmitniekā.

Labākās vietnes darba atrašanai Krievijā

Labākās nekustamā īpašuma vietnes

Liels pieprasījums pēc šīm platformām ir saistīts ar lietotājam draudzīga interfeisa klātbūtni, pakalpojumu apjomu un lielu reklāmu datu bāzi. Portālu lapas sniedz visatbilstošāko informāciju par nekustamā īpašuma tirgu Krievijas pilsētās. Šeit jūs atradīsit jebkura veida naktsmītnes. Salīdzinošo testu rezultāti ļāva no 15 nominantiem izdalīt 7 labākās vietas dzīvokļu, māju, zemes gabalu pārdošanai.

Domofond

Portāls nodrošina iespēju iesniegt sludinājumus aģentūrām, izstrādātājiem, privātpersonām par mājokļu pārdošanu, īri. Meklēšanas veidlapā ir iekļauti filtri pēc pilsētas nosaukuma, veida, apgabala, īpašuma cenas. Ērtības labad ieteicams izmantot karti. Uz tā ir iezīmēta nepieciešamā zona, kurā tiek izcelti visi iespējamie objekti. Publikācijas uzraksts "Kvalitātes zīmogs" apstiprina pārbaudītā priekšlikuma statusu. Šī reklāma būs redzamāka, kas palielinās skatījumu skaitu. Atsevišķos virsrakstos varat lasīt rakstus, kuros speciālisti atrisina visas problēmas ar mājokli.

Priekšrocības

• Mobilā versija;
• Analītiski ziņojumi par cenu dinamiku nekustamā īpašuma tirgū;
• Datubāzes atbilstība;
• Plašs ģeogrāfiskais pārklājums;
• Iespēja izvēlēties jaunu ēku;
• Sūta jaunas reklāmas.
• Darījuma reģistrācijas dokumentu paraugi.

trūkumi

• Liels skaits maksas pakalpojumu;
• Ir daudz negodīgu mākleru, krāpnieku.

Lietotājus piesaista ērta meklēšana, hipotēku reģistrēšana, pastāvīgi atjaunināta objektu datu bāze. Plusi ietver nepieciešamību sākotnēji ievietot priekšlikumu Avito. Tādā veidā persona aptvers 2 galvenās tiešsaistes platformas.

Cian

Vietne ar vienkāršu un intuitīvu saskarni nodrošina iespēju pēc reģistrēšanās bez maksas ievietot reklāmas. Ja norādāt, ka esat aģents, būs pieejama privāta datu bāze. Sākumlapā ir populāru vaicājumu izvēle, novēršot manuālu meklēšanu. Pakalpojums "Jautājums nekustamajam īpašniekam" ļauj ātri atrisināt problēmas ar mājokļa iegādi. Pakalpojuma jauninājumi ietver automātisku dzīvokļa novērtēšanu, kurā tiek ņemtas vērā dažādas nianses. Platforma sadarbojas ar bankām, lai lietotājs varētu saņemt hipotēku.

Priekšrocības

• Informatīvais izdevums;
• Mobilā versija;
• Meklēt pēc kartes;
• Daudzi filtri;
• Maz viltojumu;
• Zema publikācijas cena.

trūkumi

• Apmaksāta piedāvājumu izvietošana no Maskavas, Sanktpēterburgas iedzīvotājiem;
• Liels skaits starpnieku sludinājumu.

Iepriekš Cyan tika uzskatīts par vienu no nekustamā īpašuma pārdošanas vietnēm Maskavā, taču viņa darbinieku labais darbs piesaistīja lietotājus no citiem valsts reģioniem. Pakalpojums piesaista ar mūsdienīgu dizainu. Resursa vērtējums samazina mazo īpašnieku reklāmu skaitu, sadursmes risku ar krāpniekiem.

Realty.yandex

Portāls ar tilpuma filtrēšanas sistēmu, kas nodrošina informācijas izvietošanu par mājokļa veidu, īpatnībām, ērtībām. Lietotājs var ievietot līdz 30 īpašuma fotoattēliem, kā arī tā izkārtojuma zīmējumu. Datu saglabāšana ir iespējama tikai pēc reģistrēšanās. Nekustamā īpašuma meklēšanai tiek sniegts kartogrāfijas pakalpojums. Ja nepieciešams, varat abonēt jaunas reklāmas. Maskavas reģiona iedzīvotājiem ir iespējas novērtēt gaisa stāvokli un infrastruktūru izvēlētajā apgabalā. Piedāvājuma pārdošanas pakalpojums ir bezmaksas, taču tā derīguma termiņš ir ierobežots.

Priekšrocības

• Mobilā versija;
• Zemas cenas publikācijas popularitātes palielināšanai;
• Laba vietnes trafika;
• Lietošanas ērtums;
• Daudz atsauces materiālu;
• Liela objektu datu bāze.

trūkumi

• Konta bloķēšana bez paskaidrojuma;
• Lēnas tehniskā atbalsta atbildes.

Lielākā daļa lietotāju nav apmierināti ar moderatoru darbu. Bloķēšanas iemesls netiek skaidrots. Sistēmā sniegtā informācija ne vienmēr ir aktuāla, kas neļauj pārdevējam ievietot sludinājumu. 50% respondentu nekustamā īpašuma pārdošanai iesaka izmantot bezmaksas vietni.

Mirkvartir

Meklēšanas joslā, kas atrodas galvenajā lapā, persona izvēlas mājokļa veidu, tā atrašanās vietu, ņemot vērā teritoriju, metro staciju, cenu. Zemāk ir atsevišķi virsraksti, kas novērš nepieciešamību pēc manuālas meklēšanas. Izmantojot nekustamā īpašuma aģentūras, jūs varat izvēlēties primārā, sekundārā mājokļa iespēju. Īpaši dzīvokļu vai 1 m2 izmaksu vērtējumi palīdz orientēties cenu jautājumos² dzīvojamā platība noteiktā apkaimē.

Priekšrocības

• Bezmaksas publikācija;
• Pieejamas izcilu funkciju cenas;
• Liels daudzums atsauces datu;
• Laba filtrēšanas sistēma.

trūkumi

• Mobilās aplikācijas trūkums;
• Galvenokārt nekustamo īpašumu sludinājumi.

Lielākā daļa klientu ir apmierināti ar vietnes kvalitāti. Viņi atzīmē patīkamu saskarni, bez slēptiem datiem. Ja nepieciešams, varat izmantot apmaksātu pakalpojumu, paaugstinot savu reklāmu līdz pirmajai lapai. Kas vēlas nopirkt jaunu dzīvokli, ir iespējas jaunām ēkām.

Labākās vietas precīzai laika prognozēšanai

Avito

Pakalpojums nodrošina iespēju privātpersonām, aģentūrām bez maksas ievietot publikācijas par jebkura īpašuma pārdošanu. Sākumlapā lietotājs redz jaunākos piedāvājumus, kas ir sadalīti atsevišķās kategorijās. Meklēšanas joslā viņš var ievadīt objekta veidu, tā atrašanās vietu, atzīmēt fotoattēla obligāto klātbūtni, cenu. Publikācijas perioda beigās pa pastu tiek nosūtīts paziņojums, kas ļauj savlaicīgi veikt pasākumus tā pagarināšanai.

Priekšrocības

• Augsts apmeklējums;
• Mobilā lietotne;
• Laba filtru sistēma;
• Ērta meklēšana;
• Plaša nekustamā īpašuma bāze;
• Kartogrāfijas pakalpojumi;
• Mājokļa izvēle ārpus Krievijas Federācijas.

trūkumi

• Daudz reklāmas;
• Slikta pārdevēju vērtēšanas sistēma.

Lietotāji bieži sūdzas par lielu skaitu krāpnieku, nesaprotamu moderatoru bloķēšanu, tehniskā atbalsta dienesta bezdarbību. Vietnes augstais rangs ir saistīts ar labu satiksmi. Tajā pašā laikā respondenti tā uzticamību, drošību un darba kvalitāti vērtē kā zemu.

N1

Portāla datu bāzē ir piedāvājumi mājokļu pārdošanai tikai lielās Krievijas pilsētās. Filtru sistēma ļauj norādīt tā veidu, atrašanās vietas adresi, kurā ir pat iekļauts ielas nosaukums, cena, atsevišķu istabu platība, izkārtojuma veids. Īpašie piedāvājumi, komerciālais nekustamais īpašums ir izcelti atsevišķās virsrakstos. Atvieglo karšu pakalpojuma meklēšanu. Detalizēta cenu analīze ļauj orientēties par dzīvokļa, mājas, studijas izmaksām. Reklāmas veicināšanas pakalpojums ir apmaksāts.

Priekšrocības

• Liels daudzums atsauces materiāla;
• Spēja saņemt jaunumu biļetenus;
• Hipotēku kalkulators;
• Cenu kontrole;
• Līdzīgu piedāvājumu izvēle;
• Meklēšanas ērtība;
• Bezmaksas mobilā aplikācija.

trūkumi

• Tikai federālās pilsētas;
• Daudz nekustamo īpašumu.

Daudzi lietotāji iesaka iegādāties dzīvokli N1 nekustamā īpašuma vietnē. Viņus piesaista intuitīvais interfeiss, publicēšanas vieglums, drošība un pārdošanas efektivitāte. Viltojumi portālā nav izslēgti, taču salīdzinājumā ar citiem nominantiem viņu ir daudz mazāk.

Realty.mail

Vietņu filtri palīdzēs jums izvēlēties vēlamo īpašuma variantu, ņemot vērā tā cenu un adresi. Pēdējais ietver pilsētas, rajona, rajona, šosejas, metro nosaukumu. Tāpat kā iepriekšējā vietnē, īpašie piedāvājumi tiek izcelti atsevišķi. Ir virsraksts jaunu ēku pārdošanai, kas piedāvā iespēju iegūt hipotēku. Opcijā "Mājas" lietotājs atradīs interesantus rakstus par dizainu, inovatīvām renovācijas iespējām un citu noderīgu informāciju māju īpašniekiem. Jūs varat bez maksas ievietot līdz 10 publikācijām.Moderatora skenēšanu norāda ikona "Verificēts".

Priekšrocības

• Ērta meklēšana;
• Vadītāja palīdzība reklāmas noformēšanā;
• Daudz pamatinformācijas;
• Dati par situāciju nekustamā īpašuma tirgū;
• Iespēja izvēlēties dzīvokli, māju ārpus Krievijas;
• Labs apmeklējumu līmenis;

trūkumi

• Nav mobilās versijas;
• 14 dienu bezmaksas publikācija.

Lietotāji uzticas portālam. Priekšrocības ietver vienlaicīgu 2 tiešsaistes klasifikāciju vietņu pārklājumu, intuitīvu saskarni, augstas kvalitātes dizainu un publikāciju atbilstību.

Kāda ir labākā nekustamā īpašuma vietne

Pakalpojumos ir maz atšķirību, tāpēc, izvēloties, ieteicams ņemt vērā lietotāju atsauksmes. Jūs varat ievietot publikāciju katrā platformā, taču tās bezmaksas derīguma termiņš ir atšķirīgs. Parasti tas aizņem no 14 līdz 30 dienām. To ir vieglāk pārdot, izmantojot uzticamu tehnisko atbalstu, par kuru ne katrs portāls ir slavens. Tilpuma filtrēšanas sistēmas klātbūtne arī piesaistīs vairāk lietotāju. Šīs vadlīnijas palīdzēs jums izvēlēties labu variantu no labākajām nekustamā īpašuma vietnēm:

• Ja jums nepieciešama profesionāla palīdzība, dzīvokļa novērtējums izvēlieties Cian;
• Detalizētākais dzīvokļu apraksts ir pieejams vietnē Realty.yandex;
• Vislabākā darba kvalitāte, lētas augstākās kvalitātes iespējas tiek atzīmētas Mirkvartir;
• Visdrošākais pakalpojums ir N1;
• Liels daudzums uzziņu materiālu, priekšlikumu atbilstība raksturo portālu Realty.mail.

Vienistabas, divistabu dzīvokļu, māju, studiju iegādi veicina tiešsaistes klasifikācija ar lielu atbilstošu piedāvājumu datu bāzi. Katram no tiem ir savas priekšrocības un trūkumi, tāpēc pirms resursa izvēles ieteicams izlasīt lietotāju atsauksmes. Vērtējums ļaus izslēgt šo posmu un pāriet tieši uz sludinājuma iesniegšanu portālā, kas ir piemērotāks visiem kritērijiem.